Квартиры в Красносельском районе Санкт-Петербурга
Красносельский район занимает юго-западную часть Санкт-Петербурга. Он активно развивается и имеет славу самого экологически чистого района города. Здесь располагается множество лесопарковых зон, общественных пространств для отдыха и исторических мест.
По территории Красносельского района протекают река Лига и река Ивановка. Также здесь есть Матисов канал, выход на побережье Финского залива и озера искусственного происхождения.
Красносельский район граничит с Кировским, Московским и Петродворцовым районами Санкт-Петербурга, а также с Ленинградской областью.
Район делится на 7 муниципальных образований, город Красное Село и 6 округов: Юго-Запад, Южно-Приморский, Сосновая Поляна, Урицк, Константиновское, Горелово.
Транспортная доступность района
На сегодняшний день метрополитена в Красносельском районе нет, жителям доступны 2 станций метро Кировского района: Проспект Ветеранов 1, Проспект Ветеранов 2.
В сентябре 2023 года планируется открытие первой станции метро на территории района, «Юго-Западная» будет идти после «Путиловской» станции Красносельско-Калининской ветки.
Основные автомобильные артерии района: Петергофское шоссе и проспекты Народного Ополчения и Ветеранов.
Недвижимость в Красносельском районе Санкт-Петербурга
В калейдоскопе разнообразной застройки Красносельского района представлены: сталинки малой этажности, брежневки, хрущевки, дома более поздней советской застройки.
Застройщики делают большую ставку на Красносельский район, поэтому на данный момент здесь развернуто крупное жилое строительство с предложениями самых разных уровней комфорта. Намывные территории Невской Губы, на которые попадает Южно-Приморский парк, оцениваются как перспективные места для строительства современных микрорайонов.
Цены на квартиры в Красносельском районе
Из-за отсутствия метро и массовой жилой застройки сейчас на рынке недвижимости Красносельского района наблюдается дисбаланс предложения и спроса. На данный момент цены на квартиры в этом районе сравнительно невысокие. Однако, стоит иметь ввиду, что с открытием метро и дальнейшим его развитием ситуация будет меняться.
Вторичку в Красносельском районе можно приобрести по очень выгодным ценам. К примеру, здесь можно купить однокомнатную квартиру по цене до 3 млн рублей или выбрать один из множества вариантов мало габаритных трешек старого фонда в пределах 5 млн рублей.
Новостройки в Красносельском районе стоят значительно дороже. Стоимость студий стартует примерно от 3,5 млн рублей и достигает 10 млн за более комфортные площади и высокий класс ЖК. Разброс цен на трехкомнатные квартиры также широк: от 8-9 млн до 35-40 млн рублей в доме премиум-класса с видом на Дудергофский канал.
Преимущества жизни в Красносельском районе Санкт-Петербурга
Красносельский район становится очень популярным среди семей с детьми и людей среднего возраста и достатка. Администрация Санкт-Петербурга строит большие планы на развитие этой части города.
Петербуржцы охотно переезжают сюда из-за развитой инфраструктуры, здесь есть все: многочисленные школы, сады, медицинские центры, поликлиники и больницы, развитая торгово-развлекательная индустрия. Также это очень зеленый район с хорошей экологией и выходом к Финскому заливу.
Недостатки Красносельского района
Пожалуй, основным минусом Красносельского района можно назвать транспортную загруженность и отсутствие метро.