Квартиры в Василеостровском районе Санкт-Петербурга

Василеостровский район или «Васька», как часто его называют жители Санкт-Петербурга, один из четырех центральных исторических районов города. По совместительству один из старейших, с богатой историей и большими планами на развитие.

Купить квартиру в Василеостровском районе Санкт-Петербурга — pr-flat.ru

Расположен на трех островах (Васильевском, Декабристов и Серном) и со всех сторон окружен водой. От материковой части города его отделяет Большая Нева, от «соседа», Петроградского района, Малая Нева. С других сторон Василеостровский район омывается Невской Губой, которая является частью Финского залива. Разделяет острова Декабристов и Васильевский река Смоленка. На территории этого района находится Морской вокзал и Пассажирский порт.

Помимо Петроградского, с Василеостровским районом граничат Адмиралтейский и Центральный районы.

Василеостровский район состоит из пяти муниципальных округов: Васильевский, Гавань, Морской, №7 и Остров Декабристов.

Транспортная доступность района

В Василеостровском районе расположены следующие станции метро:

  • Приморская
  • Василеостровская

Для исторической части района основой транспортных магистралей являются три проспекта: Большой, Средний и Малый. В районе новостроек это: проспект КИМа, Шкиперский проток, улица Нахимова и Железноводская, а также ЗСД (Западный Скоростной Диаметр).

Стоит отметить, что наземное сообщение с другими районами исторически осуществлялось только с помощью разводных мостов: Дворцового и Лейтенанта Шмидта, а также Строителей и Тучкова, что доставляло много неудобств местным жителям. Однако, в 2016 году администрация Санкт-Петербурга открыла участок Западного Скоростного Диаметра, который обеспечил бесперебойное наземное сообщение с другими частями города и также стал одной из основных дорожных артерий Василеостровского района.

Недвижимость в Василеостровском районе Санкт-Петербурга

Жилой фонд на «Ваське» — это и историческая застройка XVIII века, и советская архитектура разных периодов, а также здания из «нулевых» и новостройки. Последние появляются в районе все чаще.

Дело в том, что в 2006 году был запущен градостроительный и девелоперский проект «Морской фасад», в рамках которого рядом с Васильевским островом формируется новая намывная территория. Именно здесь появляется большое количество новостроек различных классов комфорта.

Цены на квартиры в Василеостровском районе

В силу «разношерстности» жилой застройки в районе цены на недвижимость очень разнятся. Если вы хотите поселиться в исторической части города, будьте готовы к тому, что квартиры здесь будут чаще попадаться либо совсем маленькие, либо наоборот, очень большие. К примеру, можно купить небольшую студию от 15 кв. м за 2,9 млн рублей или 4-комнатную квартиру в доме 1917 года примерно за 13 млн рублей. При этом, в старом фонде Василеостровского района еще сохранились коммуналки.

В новостройках и готовых новых домах цены также разные: от 4,5 млн за студию в ЖК комфорт-класса до 73 млн рублей за просторный вариант в бизнес-сегменте.

Преимущества жизни в Василеостровском районе Санкт-Петербурга

Василеостровский район «пропитан» историей. Среди его достопримечательностей: Стрелка Васильевского острова, Кунсткамера, Меншиковский дворец, Ростральные колонны, Военно-Морской музея, сфинксы напротив Академии Художеств и многое другое. А видовые набережные «Васьки» захватывают дух!

Здесь, как и в других исторических районах, развита социальная, культурная и общественная инфраструктура. На острове располагается несколько крупных поликлиник и больниц, множество школ, садиков и высших учебных заведений.

Купить квартиру в Василеостровском районе хотят чаще всего те, кто любит историю города или те, кто мечтает жить в домах высокого класса с видом на море.

Минусы Василеостровского района

Самым большим недостатком Василеостровского района многие петербуржцы считают транспорт. Станций метро здесь всего две, дороги часто бывают перегружены — это особенности островной жизни.

В намывной части района с новостройками построено немного объектов инфраструктуры, но со временем ситуация исправится.

Еще один минус Василеостровского района — нехватка озеленения. Здесь самая невысокая обеспеченность жителей парками и скверами, по сравнению с другими территориями города. Однако, власти Питера об этой проблеме знают, было принято решение повысить количество скверов за счет ограничений в крупном жилом строительстве на намывных территориях.

GloraX City Василеостровский

Жилой комплекс GloraX City Vasileostrovsky

на Невской губе от надёжного застройщика

GloraX


Большой, 67

ЖК «Большой, 67» на Большом проспекте В.О.

Старт продаж квартир

от LEGENDA в Санкт-Петербурге


Морская набережная. SeaView

Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView»

на первой линии Финского залива в Василеостровском районе

от надёжного застройщика Санкт-Петербурга

ЛСР.Недвижимость

Морская набережная

ЖК «Морская набережная» в Василеостровском районе

от надёжного застройщика Санкт-Петербурга

ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

GloraX Aura Vasileostrovsky

Жилой комплекс GloraX Aura Vasileostrovsky

от надежного застройщика в Василеостровском районе Санкт-Петербурга

GloraX


Дом на Васильевском

Кулуарный ЖК «Дом на Васильевском»

в Василеостровском районе Санкт-Петербурга

от надёжного застройщика «Страна Девелопмент»

ZALIVE (Залив)

Жилой комплекс ZALIVE (Аквилон Залив) в Василеостровском районе

от надежного застройщика Санкт-Петербурга

Группа Аквилон


Готовность объекта 10%
Golden City (Голден Сити)

Жилой комплекс «Golden City»

от надежного застройщика в Василеостровском районе Санкт-Петербурга

GloraX

Готовность объекта 65%

Прямо сейчас в продаже

выбрать вариант
списком