Квартиры в Пушкинском районе Санкт-Петербурга

Пушкинский район занял юго-восточную часть Санкт-Петербурга, находится на втором месте среди муниципальных единиц города по размеру территории.

Граничит с Московским, Колпинским и Фрунзенским районами Санкт-Петербурга, а также же с Гатчинским районом Ленинградской области.

Состоит из 5 муниципалитетов: городов Пушкина и Павловска, а также поселков Шушары, Терляево и Александровская.

Транспортная доступность района

Метро на территории Пушкинского района нет. Власти города не раз заявляли о своих намерениях построить метро из центра города до Пушкина, но пока эти планы остаются на бумаге.

Тем не менее, Пушкинский район соединен с Санкт-Петербургом железнодорожным сообщением. Сюда ходят электрички с Витебского вокзала. В скором времени должна появиться дополнительная ж/д станция «Балтийская», которая возьмет на себя перевозки жителей из новостроек.

Также в районе хорошо развита сеть наземного общественного транспорта, как городского, так и коммерческого.

Основные магистрали района: Пулковское и Московское шоссе. Здесь также проходят федеральные трассы М-10 и М-20 (Киевское шоссе).

Недвижимость в Пушкинском районе Санкт-Петербурга

Жилой фонд Пушкинского района представлен в большей степени малоэтажной застройкой. В том числе: домами «с историей» близ дворцово-парковых ансамблей, кирпичными сталинками и хрущевками. Здесь также часто встречаются частные дома и коттеджи и целые кварталы с малоэтажными многоквартирными домами, изначально построенными для семей военных.

В настоящее время Пушкинский район пользуется большой популярностью среди застройщиков. Петербуржцам предлагаются квартиры на любой вкус: от многоэтажных новостроек эконом-класса до элитных ЖК с малой этажностью или таунхаусов.

Цены на квартиры в Пушкинском районе

Несмотря на непростую транспортную ситуацию, ценник на недвижимость в Пушкинском районе не самый дешевый, при том, что количество предложений неуклонно растет. Администрация города, видя потенциал района, активно поддерживает застройщиков в их деятельности, строит дороги и выделяет средства на развитие инфраструктуры, чтобы люди еще более охотно переезжали в эти края.

В Пушкинском районе можно найти разные варианты жилья. Например, двухуровневую квартиру всего на 9 кв. м в доме 1917 года по цене от 2 млн рублей. Более просторные студии в новостройках оцениваются на рынке в 3 млн рублей. Большие квартиры могут достигать в цене 100 млн рублей и выше.

Цены на компактные таунхаусы стартуют от 10 млн рублей.

Плюсы жизни в Пушкинском районе Петербурга

Пушкинский район – это не только красивые туристические места, но и многочисленные парки и зеленые территории. Здесь хорошая экология и большой выбор вариантов для покупки квартир.

Более того, это один из перспективных районов для жизни, у администрации Санкт-Петербурга большие планы на его развитие.

Минусы Пушкинского района

Население района за последние 10 лет резко выросло, транспортная и социальная инфраструктура не успевают за такими темпами развития. Как итог: транспортная напряженность не только на дорогах, но и в электричках. Жители с нетерпением ждут прихода на свою территорию метрополитена.

В районе активной многоэтажной застройки, особенно в Шушарах, отмечается нехватка школ и детских садов.