Квартиры в Московском районе Санкт-Петербурга

Московский район расположен на юге Санкт-Петербурга.

Его территория состоит из следующих МО: Московская застава, Гагаринское, Новоизмайловское, Пулковский меридиан, Звездное.

Московский район считается престижным, здесь высокие цены на недвижимость.

Транспортная доступность Московского района

В районе расположены следующие станции метро:

• Московские ворота
• Электросила
• Парк Победы
• Московская
• Звездная
• Купчино
• Фрунзенская

Главной дорогой района является одноименный Московский проспект. Этот тракт также связывает с центром Питера аэропорт «Пулково» и федеральную трассу «Россия».

Московский район называют южными воротами Северной столицы. Следовательно, дорожный трафик нагружается не только местными жителями, но и гостями города.

Недвижимость в Московском районе Санкт-Петербурга

Район выделяется тем, что здесь девелоперы предпочитают строить дома класса комфорт и выше.

Что касается общих характеристик жилого фонда, то застройка довольно пестрая, но старых зданий не много.

Условно Московский район делится на несколько частей: молодежная — у метро «Парк Победы» рядом со студенческим городком, центральная часть с престижным жильем, а также спальные территории (на юге и востоке) и кварталы с «хрущевками» за площадью Конституции и у проспекта Юрия Гагарина.

Сколько стоят квартиры в Московском районе Санкт-Петербурга

В востребованной части Московского района цены на недвижимость, пожалуй, самые высокие в Петербурге.

При этом ценятся в первую очередь элитные «сталинки». Их стоимость у метро «Парк Победы» и «Московская» в среднем на 20% превышает ценник на аналогичные дома в других районах.

С точки зрения тепловой карты цен на квартиры Московский район делят на Ближнюю рогатку (ветхий фонд по доступным ценам), Центральную часть (редкие лоты по высокой стоимости), территорию восточнее проспекта Юрия Гагарина (панельные дома и много зелени, разброс цен широкий) и западнее Варшавской железной дороги (смешанная застройка).

В районе много новостроек. Квартиры студии могут стоить как 5 млн, так и 10 млн рублей, а, например, двухкомнатные варианты в зависимости от расположения и класса ЖК продаются застройщиками, как за 10 млн рублей, так и за 40 млн и выше.

Плюсы жизни в Московском районе Санкт-Петербурга

У Московского района множество преимуществ: развитая транспортная инфраструктура, достаточное количество мест для досуга и развлечений.

Отдыхают жители района в парке Победы, где можно арендовать лодку или провести время на аттракционах.

Полноценной является и социальная инфраструктура района: школы, детские садики, медицинские учреждения и спортивные объекты.

Минусы Московского района

Среди минусов можно отметить некоторый дефицит мест в школах и детских садиках, но данная ситуация характерна лишь для южной части Московского района, где активно ведется строительство новостроек.