В Петербурге отмечают высокие темпы ввода жилья в 2021 году

По данным Петростата, в январе–сентябре 2021 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 2,6 млн кв. м жилья, что в 2 раза превышает показатель аналогичного периода 2020 года.

В Петербурге отмечают высокие темпы ввода жилья в 2021 году

Прогнозируется, что всего за текущий год будет построено 3,19 млн кв. м. жилья.

Эксперты рынка считают, что пик ввода в эксплуатацию новостроек связан со стремлением застройщиков начать максимальное количество проектов до вступления в силу поправок в 214-ФЗ относительно механизма проектного финансирования и эскроу в 2017-2019 годах. Также, именно в тот период в Санкт-Петербурге стартовал редевелопмент многих бывших промышленных территорий. Таким образом, именно на эти новостройки сейчас приходится основной объем завершаемых домов.

Дополнительную ликвидность для инвестирования в активное строительство девелоперам помогла получить льготная ипотека, запущенная в 2020 году.