Средняя цена за «квадрат» на рынке жилья в России выросла на 19,4%

За 2021 год средняя цена за 1 кв. м жилья в России выросла до 82,7 тысяч рублей или на 19,4%. При этом вторичная недвижимость прибавила к стоимости 14,7%.

Средняя цена за «квадрат» на рынке жилья в России выросла на 19,4%

«Средняя по всем городам цена квадратного метра по итогам прошлого года составила 82 701 (+19,4% за год), средняя цена предложения на вторичке — 4,59 млн рублей (+14,7%)», — сообщает в материалах федерального портала «Мир квартир», аналитики которого провели исследование в 70 городах страны.

На вторичном рынке заметнее всего цены выросли в Сочи (+82,2% за 1 кв. м) и Краснодаре (+63,3%), ощутимую прибавку показали: Московская область (+42% за «квадрат»), Севастополь (+40,7%) и Калининград (+38,9%). В Ленинградской области «вторичка» подросла на 37,2% в Санкт-Петербурге на 25,8% (до 173,6 тысяч рублей). Квартиры старого фонда в Москве в среднем подорожали на 18,7%, до 296,1 тысячи рублей.

Эксперты отмечают, что главную роль в росте стоимости первичного жилья сыграли ипотечные программы с господдержкой и ценовой скачок в сфере строительных работ и материалов. Вторичное жильё последовало ценовому тренду вслед за новостройками.