Спрос на вторичное жилье в крупных городах России упал на 29% в январе 2024 года

Спрос на покупку вторичного жилья в крупных российских городах упал на 29% в январе 2024 года по сравнению с январем 2023 года, согласно данным аналитиков Авито Недвижимости.

Спрос на вторичное жилье в крупных городах России упал на 29% в январе 2024 года

В то же время, цены на вторичное жилье выросли на 14% за объект и на 10% в пересчете на квадратные метры.

Спрос на вторичном рынке жилья снизился во всех 33 городах, участвовавших в исследовании. Наибольшее снижение интереса к покупке вторичного жилья было зафиксировано в Москве (-43%), Челябинске (-44%) и Саратове (-42%). В Санкт-Петербурге спрос снизился на 7%, в Новосибирске — на 16%, в Екатеринбурге — на 17%.

Основная причина снижения спроса — высокая стоимость ипотеки. За год ключевая ставка ЦБ РФ увеличилась с 7,5 до 16%, что привело к росту ставок по кредитам. В такой ситуации многие предпочитают аренду или ищут варианты на рынке новостроек с льготными программами.