Сколько нужно зарабатывать, чтобы ипотека была комфортной?

В Национальном бюро кредитных историй (НБКИ) рассчитали размер рекомендованного семейного ежемесячного дохода, необходимого для комфортного обслуживания среднероссийского ипотечного кредита. Оказалось, что показатель вырос с июня 2021 года на 15,4% и достиг уровня в 90 200 рублей.

Сколько нужно зарабатывать, чтобы ипотека была комфортной?

При этом в Москве рекомендованный уровень семейных доходов достиг максимальных показателей — 185 500 рублей в месяц, на втором месте оказалась Московская область с 143 200 рублями, далее Петербург (115 200 рублей), Ленинградская область (100 400 рублей) и Ханты-Мансийский АО (91 000 рублей).

Самую большую динамику роста необходимого семейного дохода показали: Краснодарский край (+25,7%), Вологодская область (+23,7%) и Ставропольский край (+22,7%).

«В наибольшей степени на этот показатель повлияли рост ключевой ставки Банка России и рыночных ипотечных ставок, а также существенное увеличение стоимости квадратного метра жилья. Все это привело к удорожанию стоимости ипотечного кредита и рекордным значениям его среднего размера. В то же время динамика доходов населения не компенсировала столь быстрое и значительное удорожание жилья», — рассказал директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.

Рекомендованный семейный доход отражает доступность ипотеки в стране. Его рассчитывают исходя из соотношения размера ежемесячных платежей семьи за жилищный займ и суммарного ежемесячного дохода заёмщиков и называют комфортным в случае, если платёж не превышает одной трети от бюджета.