Резкий рост цен на жилье в России опережает доходы населения

Директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России, Александр Данилов, рассказал о значительном увеличении стоимости жилья в России за последние годы. Он указал, что с 2020 года цены на квартиры в новостройках подскочили на 80%, тогда как на вторичном рынке жилья за тот же период отмечено повышение на 51%.

Резкий рост цен на жилье в России опережает доходы населения: Банк России призывает к пересмотру ипотечных программ

При этом Данилов подчеркнул, что рост цен на жилье превысил темпы прироста доходов населения.

В ЦБ беспокоятся, что сейчас около 90% всех ипотечных кредитов в сегменте новостроек выдаются с использованием государственных программ поддержки, что является слишком высоким показателем. До начала массового внедрения программ льготного ипотечного кредитования в 2020 году доля господдержки в ипотечных кредитах не превышала 20%. В связи с этим назрела необходимость постепенного отхода от столь обширного применения мер поддержки.

Кроме того, Данилов подчеркнул важность продолжения диалога об определении конкретных параметров и особенностей системы государственной поддержки ипотечного кредитования, в том числе в отношении периода после июня 2024 года. Это обсуждение направлено на выработку эффективной и устойчивой системы, которая будет соответствовать потребностям экономики и общества.