Размер неустойки, которую обязан выплатить застройщик при просрочке сдачи ЖК, ограничат

Госдума приняла во II чтении законопроект, ограничивающий максимальный размер неустойки, которую должен выплатить застройщик при просрочке сдачи новостройки, до уровня 5% от цены договора участия в долевом строительстве.

Размер неустойки, которую обязан выплатить застройщик при просрочке сдачи ЖК, ограничат

Размер неустойки рассчитывается как 1/300 ставки рефинансирования в день. Ранее предельной суммы для выплат покупателю при изменении срока ввода дома не существовало, что накладывало финансовое бремя на девелоперов.

Однако отметим, что ограничить максимальный размер неустойки предлагается только в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства дольщику на срок, не превышающий 30 месяцев, и исключительно для уникальных объектов капстроительства (например, это жилые дома высотой более 100 метров, где требуется установка высокоскоростных лифтов и специального оборудования).

В комитете по строительству и ЖКХ считают, что новая инициатива позволит избежать появления долгостроев — застройщики получат стимул завершить объект с сохранением экономики проекта.