Госдума одобрила в I чтении законопроект о появлении термина «дом блокированной застройки»

Блокированной застройкой считаются дома, расположенные в ряд и смежные друг с другом боковыми стенами, с отдельными выходами, территорией и гаражами. Если инициативу окончательно утвердят, то понятие «многоквартирный дом» введут в Жилищный кодекс, а «дом блокированной застройки» — в Градостроительный.

Госдума одобрила в I чтении законопроект о появлении термина «дом блокированной застройки»

«Законопроектом предусматривается определение понятий «многоквартирный дом», «дом блокированной застройки», которые необходимы для более точного и полного правового регулирования жилищных и градостроительных правоотношений и возникающих спорных вопросов», — отмечается в пояснительной записке.

Ранее Минстрой предлагал классифицировать как блокированную застройку дома с объединенными общей стеной квартирами без учета чердака и подвалов.

«Внесена инициатива: в Градостроительном кодексе определить дом блокированной застройки как разновидность жилого дома, блокированного с другим общими стенами. Соответственно, теперь не имеет принципиального значения, есть ли общие подвальные помещения, главным критерием является блокировка по стене. Предполагается, что в случае строительства объекта высотой до трех этажей и до десяти блоков данный объект не будет подлежать экспертизе проектной документации и, соответственно, не потребуется разрешение на строительство», — прокомментировала замминистра строительства и ЖКХ РФ Светлана Иванова.